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2025关于物业管理委托合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日自愿签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“项目”）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理委托事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方委托乙方对（具体项目名称及范围）提供物业管理服务。

1.2乙方同意接受甲方的委托，依照本合同约定提供物业管理服务。

第二条服务内容

2.1乙方负责对项目的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位和共用设施设备的维护与管理；

（2）环境卫生和绿化养护；

（3）公共秩序维护，包括安全巡查和门禁管理；

（4）物业档案的建立和管理；

（5）法律法规规定的其他物业管理事项。

2.2乙方应按照甲方要求，定期提供物业管理报告，报告内容包括但不限于服务情况、费用支出等。

2.3乙方有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝，并有权要求甲方协助解决影响物业管理工作的事项。

第三条服务标准

3.1乙方应按照《物业服务标准》（标准名称）提供服务，确保服务质量符合约定要求。

3.2乙方应建立24小时服务热线，及时处理业主及甲方提出的物业服务问题。

3.3乙方应制定详细的物业服务方案，包括人员配置、工作流程、应急措施等，并报甲方备案。

第四条合同期限

4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，双方可通过协商续签合同。若双方未在合同期满前日通知对方终止合同，则合同自动续签一年，以此类推。

第五条合双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）有权监督乙方的物业服务情况，并提出改进意见；

（2）有权要求乙方按照约定提供服务内容；

（3）有权查阅乙方提供的物业服务报告及相关账单。

5.2甲方义务：

（1）按时支付乙方约定的物业服务费用；

（2）协助乙方完成物业管理相关工作；

（3）不得干涉乙方正常的物业服务活动。

5.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件；

（3）有权拒绝甲方提出的不符合合同约定的要求。

5.4乙方义务：

（1）依照合同约定提供物业服务；

（2）保证物业服务人员的资质和能力；

（3）定期向甲方提交物业服务报告。

第六条物业服务费用

6.1甲方向乙方支付的物业服务费为：元/月（大写：)。

6.2甲方应在每月日前支付上月物业服务费用，逾期支付的，乙方有权按照日‰的标准收取滞纳金。

6.3物业服务费用包括但不限于乙方工作人员的工资、福利、保险，以及日常运营费用。若因政策调整或成本变动导致费用增加，双方可协商另行约定。

第七条变更与解除

7.1合同履行期间，若发生不可抗力事件（如战争、自然灾害等），致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。

7.2任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。

7.3合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于费用结算、档案移交等。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务。

8.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；若逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

8.3因乙方原因导致甲方或项目业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决