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2025房地产购销合同精选范文

房地产购销合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，就房地产买卖事宜达成如下协议：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房地产基本情况

1.1房地产座落：

1.2房地产用途：

1.3建筑面积：平方米

1.4房地产权属证书编号：

1.5土地使用权性质：

1.6其他相关权利：（如有）。

第二条房地产成交价格

2.1双方一致同意，标的房地产的成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2房地产价格包含但不限于以下费用：

a.房屋本身的价格；

b.权属转移过程中应缴纳的税费；

c.其他双方协商一致的费用。

第三条付款方式

3.1付款方式：

a.一次性付款：乙方应于年月日向甲方支付全部购房款，计人民币元整。

b.分期付款：

履行合同定金：乙方应于合同签订后日内支付定金人民币元整；

第一期房款：乙方应于年月日前支付人民币元整；

第二期房款：乙方应于年月日前支付人民币元整。

c.银行按揭：乙方向银行申请个人住房贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，利率为%。

3.2甲方向乙方提供收取房款的银行账户信息，账户名：，开户行：，账号：。

第四条房地产交付

4.1交付时间：

a.双方约定于年月日为标的房地产的交付日期。

b.甲方应于交付日前完成标的房地产的腾空、清场，并将相关钥匙、门禁卡等交付乙方。

4.2交付条件：

a.房地产现状：（详细描述，如“毛坯”、“精装修”或其他）。

b.物业交割：甲方应结清交付前的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，并提供相关结清证明。

4.3交接手续：

a.交付当日，双方共同到房地产现场进行验房，确认房地产现状符合约定。

b.交付完成以双方签字确认的《交付证明》为准。

第五条权属转移

5.1甲方应于年月日前，协助乙方完成标的房地产的权属转移登记手续。

5.2权属转移费用承担：

a.交易契税：由方承担。

b.评估费、交易服务费、权属登记费等其他费用，由方承担。

5.3房地产权属转移所需文件：甲方应向乙方提供办理权属转移所需的全部文件资料，包括但不限于不动产权证书、身份证明、结婚证明（如需）、委托书（如需）等。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

a.甲方未能按期交付房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整，直至实际交付之日。

b.甲方未能按期协助办理权属转移登记的，每逾