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电梯贴遮阳膜施工项目合同主体变更三方协议
甲方（原合同甲方/业主方）
名称：（如XX小区业主委员会/XX写字楼物业管理有限公司）
统一社会信用代码：
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
乙方（原合同乙方/原施工方，现退出方）
名称：（如原承接电梯遮阳膜施工的工程公司）
统一社会信用代码：
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
丙方（新合同乙方/新施工方，现承接方）
名称：（如承接原乙方施工任务的工程公司，需具备相应施工资质）
统一社会信用代码：
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
鉴于条款
甲方与乙方于____年____月____日签订《电梯贴遮阳膜施工合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承接[XX小区/写字楼]共____部电梯的遮阳膜施工任务，工程内容、质量标准、工期要求等详见原合同，与《电梯贴遮阳膜施工方案》（以下简称“施工方案”）核心要求一致。
因________________________（如乙方自身资质问题/项目资源调整等合理原因），乙方无法继续履行原合同义务，经三方友好协商，一致同意将原合同中乙方的全部权利与义务转移给丙方，丙方同意承接该等权利义务，甲方同意该合同主体变更。
本协议签订后，丙方将严格按照原合同约定及施工方案要求开展施工，确保工程质量、工期及安全符合原合同与施工方案标准。
第一条合同主体变更内容
权利义务转移范围：自本协议生效之日起，原合同中乙方享有的“收取工程进度款、要求甲方提供施工条件”等权利，及承担的“按施工方案完成施工、保障施工安全、接受质量验收”等义务，全部转移给丙方；乙方不再享有原合同权利，也不再承担原合同义务。
工程内容衔接：若乙方已开展部分施工（如玻璃清洁、膜体采购等），需在本协议签订后____日内，向丙方移交以下资料与物资，确保施工连续性：
（1）已完成工序的验收记录（如玻璃清洁质量确认单）；
（2）按施工方案采购的剩余遮阳膜、密封胶等物资（需提供采购凭证及质量检测报告）；
（3）电梯玻璃尺寸测量记录表、施工进度计划等技术资料。
工程价款结算：
（1）乙方已完成施工部分的工程价款，由甲方在本协议生效后____日内，根据原合同约定的单价及实际完成量结算给乙方，丙方对此无异议；
（2）乙方未完成施工部分的工程价款，由甲方按原合同约定与丙方结算（进度款支付节点、结算方式等与原合同一致）。
第二条三方权利与义务
（一）甲方权利义务
权利：
（1）监督丙方按原合同及施工方案要求施工，对不符合质量标准的工序（如膜体贴合气泡、密封胶开裂等）有权要求丙方整改；
（2）按原合同约定接收丙方提交的施工进度报告、验收申请等文件，及时组织验收；
（3）若丙方未按施工方案约定的工期（单部电梯施工≤4小时、总工期____天）完成施工，有权按原合同约定追究丙方违约责任。
义务：
（1）向丙方提供施工所需的电梯使用权限（如协调电梯维保单位设置“检修模式”），按施工方案要求清理电梯轿厢内物品；
（2）按原合同约定向丙方支付工程进度款（如施工完成50%时支付至合同总价的40%），不得无故拖延；
（3）协调物业、电梯维保单位等相关方配合丙方施工（如提供电梯井道安全作业条件），避免因外部因素影响工期。
（二）乙方权利义务
权利：
（1）要求甲方按本协议约定结算已完成部分的工程价款；
（2）向丙方移交资料与物资后，有权要求丙方出具接收确认单。
义务：
（1）对已完成施工部分的质量承担连带责任，若因乙方施工缺陷（如玻璃清洁不彻底导致膜体脱落）引发问题，需配合丙方整改；
（2）不得干预丙方正常施工，若因乙方未妥善移交资料（如错误的玻璃尺寸数据）导致丙方施工失误，需承担相应赔偿责任。
（三）丙方权利义务
权利：
（1）要求甲方按原合同约定提供施工条件（如电梯停用时段安排）；
（2）按原合同约定向甲方申请工程进度款，要求甲方及时组织验收；
（3）若因甲方未协调好电梯使用权限导致工期延误，有权要求甲方顺延工期。
义务：
（1）严格执行施工方案中的安全规范（如施工人员持高空作业证上岗、设置电梯停用警示牌），承担施工期间的安全责任（如工具坠落伤人、电梯部件损坏等）；
（2）按施工方案要求的质量标准施工，确保遮阳率≥70%、紫外线阻隔率≥95%，验收时提供相应的检测报
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