2025重庆集体土地流转合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025重庆集体土地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

甲方（流出方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（流入方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法享有集体土地的使用权和流转权，乙方有意通过合法方式获得该土地的使用权，双方就土地流转事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条流转土地的基本情况

甲方同意将其依法承包经营的位于区（县）乡（镇）村组的集体土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用。该土地的基本情况如下：

土地性质：集体土地

土地用途：（如农业种植、养殖、乡村旅游等）

土地面积：亩（详见附件《土地面积测量报告》）

土地四至：东至，南至，西至，北至

土地权属证书编号：

第二条流转方式

双方一致同意，该土地的流转方式为（如转包、出租、入股、转让等），具体方式以法律法规规定和双方协商为准。

第三条流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条流转价款及支付方式

4.1乙方同意按照以下标准支付土地流转价款：

年流转价款为人民币元（大写：）

递增方式：（如每年递增%或固定金额）

4.2付款方式：

一次性支付：

分期支付：（如每年支付一次，每次支付人民币元）

4.3付款时间：

第一期流转价款应于年月日前支付，后续款项按双方约定的时间支付。

4.4甲方收取流转价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第二章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取土地流转价款，并有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.2甲方应协助乙方办理与土地流转相关的批准、登记手续，并提供必要的文件和资料。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得以任何理由索要额外费用或要求终止合同。

5.4甲方应保证对该土地拥有合法的使用权和流转权，如因甲方原因导致土地权属纠纷或影响乙方使用，甲方应承担相应责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定的用途使用该土地，并享有对该土地的经营收益权。

6.2乙方应按时足额支付土地流转价款，并遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

6.3乙方应保护和合理利用土地资源，不得造成土地荒废或破坏土地生态环境。

6.4乙方在流转期限内，如需对该土地进行设施建设和改良，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

第七条特殊情况处理

7.1土地流转期间，如遇政府征收、征用或其他依法调整土地用途的情况，双方应协商处理土地上的附着物及青苗补偿事宜，具体补偿标准按照国家法律法规执行。

7.2因不可抗力导致土地无法正常使用，双方可协商调整土地流转价款或延长流转期限，具体事宜以实际情况为准。

第三章违约责任

第八条甲方的违约责任

8.1