房屋转租合同协议样本.docxVIP

房屋转租合同协议样本

合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：____年____月____日

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

原出租方（丙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

第一条转租房屋基本情况

房屋坐落于：____________________________________（详细地址）。

房屋建筑面积：______平方米，户型：______室______厅______厨______卫。

房屋权属状况：甲方已与丙方签订《租赁合同》（合同编号：______），并经丙方同意转租该房屋（附丙方同意转租书面证明）。

第二条租赁期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订转租合同。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

支付方式：□季付□半年付□年付□其他______，每次支付租金日期为____日前。

乙方应通过以下方式支付租金：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

逾期支付租金：每逾期一日，乙方应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金及其他费用

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（租金、水电费、燃气费、物业费等）且房屋及设施无损坏的情况下____日内无息退还押金。

其他费用承担：

□水费□电费□燃气费□物业管理费□网费□有线电视费□其他______

第五条房屋交付及返还

甲方应于____年____月____日前将房屋按现状交付乙方，双方签署《房屋附属设施、设备清单》（见附件）。

乙方返还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，经甲方验收合格后办理退租手续。

第六条甲方的权利与义务

甲方保证其为合法的转租权利人，有权转租该房屋，并保证房屋权属清晰，无纠纷。

甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋建筑结构安全。

甲方不得擅自干涉乙方的正常使用及合法经营活动。

第七条乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及其他约定费用，并合理使用房屋及设施。

乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方及丙方书面同意。

租赁期内，乙方如需转租、分租或转让该房屋，必须事先征得甲方及丙方书面同意。

第八条合同的解除与终止

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1）乙方逾期支付租金超过____日的。

2）乙方擅自改变房屋结构或用途的。

3）乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1）甲方未按约定交付房屋超过____日的。

2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

乙方擅自解除合同的，押金不予退还；甲方擅自解除合同的，应双倍返还押金。

因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜