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2025租房合同的相关知识

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方银行账户信息为：开户行，账户名，账号。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行合同的保证。

押金在合同终止时，若乙方无任何违约行为且房屋状况良好，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应金额用以弥补损失。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或进行扩建、改建，若有需求，需经甲方书面同意。

乙方应按时支付房屋使用过程中的水、电、燃气、供暖等费用，并保留相关凭证。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险品，不得违反消防安全规定。

甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

有权收取租金及押金，按约定时间退还押金。

负责房屋及设施设备的维修保养，因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

未经乙方同意，甲方不得擅自进入房屋，影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期间内合法使用房屋及设施设备。

有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，确保租赁行为的合法性。

应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人在房屋内居住。

应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方可解除合同。若乙方违约，应支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，影响乙方正常使用，甲方应退还相应租金并支付违约金，违约金为元/日。

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期