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2025苏州市房屋租赁合同模板

苏州市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：苏州市

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在苏州市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于苏州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：（如：住宅/商铺/办公楼）

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

房屋用途：（如：居住/办公）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方保证承租该房屋的用途符合相关法律法规。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

第三条租金及押金

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（如：银行转账/现金支付）。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

押金：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同核验房屋的现状，包括但不限于房屋结构、附属设施设备等，并签署《房屋交付清单》。

甲方保证该房屋交付时具备正常使用条件，不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

第五条房屋使用与维修

乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期间，该房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条租赁期内的使用管理

乙方应遵守物业管理部门的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

乙方不得在租赁期间将该房屋擅自转租、转借或改变用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。

乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意倾倒垃圾。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未按约定交付房屋或提供相关服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第九条合同续签