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2025租房合同的关键要点

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租，并已向乙方提供相关证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续租，续租的具体条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每个月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

房屋日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事illegal行为。

乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，相关单据需保存备查。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时提供房屋，并确保其符合约定的使用条件。

负责房屋及公共设施的维修，确保乙方的正常使用。

不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。

乙方权利与义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用房屋，不得损坏设施或改变用途。

维护房屋卫生，合理排放垃圾，不得影响邻里关系。

遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条续租

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，协商一致后，双方签订新租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同解除

双方协商一致可解除合同。

甲方因乙方违约、擅自转租或拖欠租金日以上，可解除合同并要求赔偿。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第十条违约责任

甲方违约：若甲方提前收回房屋或违反维修义务，需退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约：除押金不予退还外，若乙方擅自转租、拖欠租金或损坏房屋，需赔偿修复费用或按约定支付违约金。

第十一条争议解决

因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

通过以上合同，双方明确了权利与义务，确保租赁关系合法合规，维护双方权益。