2025租房承租权转让合同示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房承租权转让合同示例

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与（出租方）已签订编号为的《房屋租赁合同》，现甲方将该租赁合同项下的承租权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的承租权转让给乙方。租赁房屋的用途为，房屋面积为平方米。

1.2租赁房屋的具体情况如下：

房屋产权证号：

租赁合同编号：

租赁期限：年月日至年月日。

1.3甲方保证其对租赁房屋的承租权合法有效，且不存在任何未向乙方披露的纠纷或权利限制。

第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将租赁房屋的承租权以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款，支付方式为：（银行转账/现金支付等）。甲方收到款项后，应向乙方提供收据。

第三条租赁合同的变更

3.1本合同签订后，甲方应协助乙方与出租方办理租赁合同的变更手续，将承租方变更为乙方。所需费用由方承担。

3.2乙方自年月日起，享有租赁房屋的使用权及相关权利义务。

3.3甲方应将其与出租方签订的租赁合同及相关文件（包括但不限于房屋钥匙、租金支付凭证、押金收据等）移交给乙方，并协助乙方了解与租赁房屋相关的各项事宜。

第四条租金及相关费用

4.1自本合同签订之日起，租金由乙方直接支付给出租方，支付方式为：（银行转账/现金支付等），支付周期为。

4.2乙方应按时支付租金及其他费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等），逾期支付的，按照租赁合同的约定承担违约责任。

4.3本合同签订之前，由甲方支付的租金及押金，出租方已开具相关凭证，由甲方交付给乙方。如果出租方要求变更或重新签订租赁合同，相关费用由方承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对租赁房屋的承租权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被司法机关查封或冻结。

5.2甲方应协助乙方办理租赁合同的变更手续及相关移交工作，并提供必要的文件资料。

5.3甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对租赁房屋的正常使用。

5.4本合同签订后，甲方不得以任何理由要求继续使用租赁房屋或主张任何权利。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时支付租赁房屋的租金及相关费用。

6.2乙方享有租赁房屋的使用权及相关权利，但须遵守租赁合同的约定，并不得进行任何违法或损害租赁房屋的行为。

6.3乙方应按时履行租赁合同项下的义务，如因乙方的违约行为导致出租方解除租赁合同的，乙方应自行承担全部责任，与甲方无关。

第七条保证与承诺

7.1甲方承诺，其在转让承租权时未将租赁房屋设定任何抵押、质押或其他权利限制。

7.2乙方向甲方支付转让价款后，视为乙方已全面了解租赁房屋的现状及相关权利义务，乙方不得以此为由向甲方主张任何权利。

7.3双方承诺，因履行本合同产生的任何争议，将通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理租赁合同变更手续或移交租赁房屋及相关资料的，应向乙方支付违约金人民币