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2025标准办公室租赁合同协议书

本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，并支付相应的租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于（城市/地区）路号号楼层的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米（具体以双方确认的测量为准）。

1.2乙方承租租赁场地的用途为（如：办公、商业活动、教育培训等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行任何可能影响甲方权益的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。租金不含增值税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金。

3.3租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4其他费用：

（1）物业管理费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；

（2）水费、电费、燃气费等由乙方实际使用产生的费用，由乙方自行承担；

（3）公共区域的空调、照明等能源费用，按实际使用分摊，由甲方按月向乙方收取；

（4）其他费用以双方另行约定为准。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁场地的合法性，保证其有权出租该场地；

（2）甲方应提供租赁场地的使用权，并确保租赁场地在租赁期内处于可使用状态；

（3）甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改或终止合同；

（4）甲方应按时提供出租场地的相关证照，并配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁场地及其内部设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应提前书面告知甲方并获得书面同意；

（3）乙方不得将租赁场地转租、分租或抵押给任何第三方，未经甲方书面同意，不得允许第三方使用租赁场地；

（4）乙方应遵守物业管理规定，保持租赁场地及周边环境的整洁和安全；

（5）乙方应依法经营，不得利用租赁场地进行非法活动。

第五条租赁场地的交付与归还

5.1甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用，交付时双方应签署《租赁场地交付确认书》。

5.2租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地及其附属设施以良好状态归还甲方，不得损坏、拆除或带走任何非乙方所有之物品。

5.3乙方如需继续使用租赁场地，应按本合同第四条约定的时间和条件与甲方协商续租。

第六条变更与解除

6.1合同履行期间，如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在租赁期内