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2025标准租赁合同范本模板下载

标准租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：

1.1房屋/场地：，建筑面积/占地面积为平方米；

1.2其他设施：（如有）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）；

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付），甲方银行账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）；

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）；

4.3若乙方违约或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不受第三人主张权利；

5.1.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态；

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动；

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有）。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用；

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变使用性质，确需转租的，需经甲方书面同意；

5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁物的日常维修费用由方承担，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；

6.2租赁物的保险费用由方承担，具体保险范围及金额详见补充协议（如有）。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同；

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商解除，甲方应退还乙方未使用的租金及押金；

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除，押金不予退还，但甲方应退还乙方未使用的租金（按实际使用天数计算）；

7.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金及押金按实结算。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金