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2025关于租房的合同范文模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（city）的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于（城市）（街道/社区）号，具体门牌号为。

1.2该房产的建筑面积为平方米，土地使用权证号为，不动产权证书号为。

1.3房产用途为（居住/商业），乙方承诺在租赁期间内仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应在每期租金起始日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则由甲方全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时交付符合约定的房产，并在交付时保证房屋及相关设施处于正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续（如水、电、燃气、宽带等的过户）。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应遵守物业相关规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。

5.2.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间内，甲方负责房屋的结构性维修，费用由甲方承担。

6.2房屋内部的日常维护及非结构性维修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方有权监督。

6.3若乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，补偿乙方遭受的损失。

7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，租金不予退还，押金可用于抵扣已产生的费用。

第八条违约责任