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2025抵押担保合同模板

抵押担保合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

抵押人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

债权人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请人民币（大写：）元的贷款，甲方同意为乙方的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其合法拥有的下列财产（以下简称“抵押物”）作为担保，抵押给乙方：

产权证号：

抵押物名称：

位置：

数量：

使用年限：

其他：

1.2甲方保证上述抵押物无权利瑕疵，未设定其他抵押权或担保物权，且有权依法处分。

1.3抵押物评估价值为人民币（大写：）元，具体价值以抵押登记机关登记为准。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.2若乙方在主债务履行期限届满时未清偿债务，甲方同意乙方将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先用于清偿债务。

第三条债务履行期限

3.1主债务期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2若主债务提前到期或展期，双方应另行书面确认，本合同项下的抵押担保期限相应调整。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

监督乙方对抵押物的使用情况，要求乙方妥善保管和使用抵押物。

乙方未按期偿还债务时，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先清偿债务。

4.2甲方义务：

按时提供抵押物，并协助办理抵押登记手续。

在抵押物被依法查封、扣押或出现其他可能影响抵押权实现的情形时，及时通知乙方并协助妥善处理。

4.3乙方权利：

使用和占有抵押物，但不得擅自处分或损坏抵押物。

在债务履行期间届满后，若债务已清偿，乙方有权要求解除抵押。

4.4乙方义务：

按时还本付息，不得以任何理由拖延或拒绝履行债务。

确保抵押物完好无损，不得擅自将抵押物出租、转让或以其他方式处分。

第五条违约责任

5.1若乙方未按期支付利息或本金，构成违约，甲方可采取下列措施：

要求乙方立即偿还全部债务。

以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先清偿债务。

要求乙方支付违约金人民币元。

5.2如甲方未按本合同约定履行义务，影响抵押权的行使，乙方有权要求甲方赔偿造成的全部损失。

第六条抵押权的实现

6.1当乙方未按期履行债务时，甲方可通过协议或法律途径处分抵押物，所得价款用于清偿债务。

6.2处分抵押物时，甲乙双方应共同到场，若一方无法到场，另一方有权委托他人代为处理。

6.3抵押物处分后的剩余价款归甲方所有。如不足以清偿债务，乙方仍应承担未清偿部分的责任。

第七条合同的生效及终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，自抵押登记完成之日起生效。

7.2合同履行期间，双方协商一致或主债务履行完毕后，可书面解除本合同。

7.3解除本合同后，双方应协助办理抵押物解除登记手续，相关费用由解除方承担。

第八条变更与补充

8.1合同履行过程中，双方可协商变更条款，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2未尽事宜双方可友好协商解决，如协商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关存档一份，具有同等法律效力。

9.2甲乙双方在签订本合已充分理解并同意合同内容，自愿承担相应的法律责任。

甲方（抵押人）：