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2025版标准租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的（租赁物名称）用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体为（详细描述租赁物，如房屋的具体房号、面积、结构等），以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明如下：（填写产权证明文件名称及编号）。租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如房屋是否已装修、设备是否齐全等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可通过协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的使用：如乙方在租赁期间损坏租赁物或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，不得因租赁物的权利瑕疵导致乙方的损失。

甲方应定期对租赁物进行检查和维修，以确保租赁物处于可正常使用状态（除非租赁物的损坏系乙方故意或过失所致）。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁物的用途。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

乙方应维护租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改造、转租或转借。

第六条合同的变更与终止

在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如出现以下情形，本合同可提前终止：

甲方因租赁物被依法征收、征用或归于灭失。

乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内仍未改正。

双方协商一致提前终止合同。

合同提前终止的，双方应结算相关费用，押金的处理方式另行协商。

第七条违约责任

如乙方未按约定支付租金，除补交租金外，应向甲方支付违约金，违约金为元或未支付租金的%（以较高者为准）。

如乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

如因乙方原因导致租赁物损坏或造成其他损失，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应采取措施予以修复，并相应减免乙方的租金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

本合同的解释与适用，均以中华人民共和国