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停车场租赁合同条款细则模板

前言

本停车场租赁合同条款细则（以下简称“本细则”）旨在为停车场出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的租赁行为提供一套相对完整、专业且具有操作性的参考框架。双方在签订正式《停车场租赁合同》（以下简称“主合同”）时，可结合具体情况，对本细则内容进行调整、补充或删减。本细则未尽事宜，应由双方在主合同或补充协议中另行明确约定。任何依据本细则达成的租赁关系，均应建立在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础之上。

一、合同当事人

1.甲方（出租方）：

*名称/姓名：[甲方法定全称或个人姓名]

*法定代表人/负责人（如为单位）：[法定代表人姓名]

*身份证号码/统一社会信用代码：[甲方有效证件号码]

*联系地址：[甲方有效联系地址]

*联系电话：[甲方有效联系电话]

*（若甲方为转租方，需提供其拥有合法转租权的证明文件，并明确其对原出租人的义务及对乙方的责任边界。）

2.乙方（承租方）：

*名称/姓名：[乙方法定全称或个人姓名]

*法定代表人/负责人（如为单位）：[乙方法定代表人姓名]

*身份证号码/统一社会信用代码：[乙方有效证件号码]

*联系地址：[乙方有效联系地址]

*联系电话：[乙方有效联系电话]

*（乙方如为单位，应说明租赁车位的用途，如员工通勤、客户来访等。）

二、租赁标的

1.停车场位置与描述：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区/大厦]的停车场（以下简称“该停车场”）中的[具体数量]个停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

2.车位具体信息：

*（如为固定车位）车位编号：[例如：A区X号、B区Y号等，请列明所有编号]。

*（如为非固定车位）车位类型：[例如：小型车普通车位、大型车专用车位]，并约定乙方车辆可停放的区域范围。

*车位用途：仅限于停放乙方所有或其有权使用的[车辆类型，例如：小型载客汽车]。车辆信息详见本合同附件一《车辆信息登记表》。

3.附属设施（如有）：租赁车位是否包含充电桩、挡车器、监控覆盖等附属设施或服务，具体约定如下：[详细列明，并明确维护责任方及费用承担方]。

三、租赁期限

1.租赁起始日：自[XXXX年XX月XX日]起。

2.租赁终止日：至[XXXX年XX月XX日]止。

3.合同期限：本合同租赁期限共计[具体月数或年数]。

4.续租：

*租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的租赁合同或本合同补充协议。

*若甲方在同等条件下（租金、租期等主要条款），应优先考虑乙方的续租请求。

*若乙方未在上述期限内提出续租请求，或双方未能就续租条件达成一致，则本合同到期自动终止，乙方应按本合同约定办理退场手续。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每个车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。本合同项下全部车位每月租金总计为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.租金支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金/其他约定方式]向甲方支付租金。

*甲方收款账户信息（如适用银行转账）：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.支付时间：

*首期租金应于本合同签订之日起[例如：五]个工作日内支付。

*后续每期租金应于本期到期前[例如：十]个工作日内支付给甲方。

5.发票：甲方应在收到乙方租金后[例如：七]个工作日内，向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。

6.逾期付款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[例如：千分之零点五]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[例如：十五]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他费用

1.物业管理费（如有）：停车场的物业管理费由[甲方/乙方]承担。如由乙方承担，标准为[具体金额]元/月/车位，支付方式为[与租金一并支付/另行支付给物业公司]。

2.水电费（如有）：若租赁车位涉及独立计量的水电消耗（如充电桩用电），相关费用由[甲方/乙方]承担，按[实际发生额/约定标准]及[约定周期]结算。

3.停车管理费/服务费（如有）：除租金外，甲方是否另行收取停车管理费/服务费[是/否]。如收取，标准为[具体金额]元/月/车位，用途为[例如：车位清洁、安全