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2025版私人购房合同范本

私人购房合同范本（2025版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房产位于省市区路号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，土地面积为平方米。

1.2该房产的附属设施包括但不限于：（具体描述附属设施，如花园、车库、电梯等）。

1.3该房产目前的权属状况为：（无抵押、无查封、无其他权利限制）。

第二条交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2交易价格包括该房产的所有权及相关附属权益。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

a.首期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b.第二期付款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户。

c.余款：人民币元整，于办理完该房产的不动产权转移登记手续后支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方未按本条款约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日‰。

第四条交房条件

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应达到以下条件：

a.房屋主体结构完整，无安全隐患。

b.水、电、燃气、有线电视等基础设施已开通并正常运行。

c.房屋内清洁，无遗留垃圾。

4.2甲方应于交房当日提供该房产的不动产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件，并将该房产的钥匙交付乙方。

4.3交房时，双方应共同到场进行房屋验收，对房屋现状进行确认。如乙方发现房屋存在与合同约定不符的情况，应在交房当日书面通知甲方，双方协商解决。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房产的不动产权转移登记手续。

5.2若因甲方原因未能按时办理不动产权转移登记的，甲方应承担由此产生的全部责任，并向乙方支付违约金，违约金标准为每日‰。

5.3办理不动产权转移登记所需的费用由甲乙双方各自承担其应承担的部分。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利：

a.有权收取乙方支付的购房款。

b.有权要求乙方按时履行合同义务。

c.有权要求乙方在办理完不动产权转移登记后支付剩余房款。

6.2甲方的义务：

a.保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产无权利瑕疵。

b.按本合同约定的期限交付该房产并办理权属转移登记手续。

c.协助乙方办理该房产的水、电、燃气、有线电视等相关基础设施的过户手续。

6.3乙方的权利：

a.有权