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二人合租房屋合同范文800字

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金及费用承担

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）乙方使用房屋期间产生的其他费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间，有权按照甲方的要求，配合甲方进行房屋维修、保养。

五、合同变更与解除

5.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途，从事违法经营活动；

（3）乙方未经甲方同意，将房屋转租、出借或与他人共有；

（4）乙方利用房屋进行违法活动，损害甲方权益。

5.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按照约定将房屋交付乙方使用；

（2）甲方未按照约定维修房屋，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件