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商铺物业服务协议优（质22篇）

服务月是一个提醒人们服务行业的重要性和贡献的活动，以激励

人们更加尊重和重视从事服务工作的人们。现在，让我们一起来看看这

些服务月总结范文，从中获取启发和灵感吧。

参考范文：物业服务协议书

甲方：

乙方业（主）委托代理人姓名；

根据X《X大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙

方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：

一、房屋地址：

二、管理建筑面积：m2。

三、管理期：从年月日至年月日止。

五、物业管理费标准为元/m2月，月总额为元。乙方每月x日前按

现金付款方式缴付物业管理费给甲方。乙方签定物业管理服务协议后，

应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金人（民币）元，预缴水电周

转金元，合同期满后无息退还。

六、乙方须遵守如下规定：

1、因使用需要对房屋进行扩、力口、改建含（改变间隔）、室内装修

或增加设备，乙方须以书面文件附（施工图）向物业公司申报，根据乙方

的申报材料，甲方负责向业主申报审批。我司接到业主审批通知后，通

知乙方施工。

2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙

方须无条件服从维修工程的需要。如因乙方过错延误维修造成他人人身

伤亡、财产损失的，须负全部责任。乙方使用房屋不当或人为造成房屋

或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。

3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设

备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。

4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除

生活所需以外的易燃、易爆等危险品。

5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规,

合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影

响大厦正常生活秩序的行为。

6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，

无正当理由拒交、延交者按有关规处理。

七、甲方责任、义务。

1、认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管

理规。

2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

3、对承诺的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询,

不断提高服务质量。

4、努力为乙方营造一个良好的工作和生活环境。

八、法律责任。

1、乙方违反本协议约或违反物业管理有关规的，甲方有权对

乙方进行批评、教育、劝阻，或接受业联会委托采取其他有效措施。

2、乙方未能按照协议之约交纳物业管理费、水电费等费用，甲

方有权按日加收应交费用千分之三的滞纳金。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于签日起生效。

甲方公（章）：乙方公（章）：o

法代表人签（字）：法代表人签（字）：O

年一月—日年—月—日。

参考范文：三商铺物业服务协议

委托方（以下简称甲方）。

名称：业主大会。

受委托方（以下简称乙方）。

名称：。

物业管理资质等级证书编号：