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2025租房合同注意事项
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证书编号为。甲方保证对该房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在任何法律纠纷，并可合法出租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金）。
3.2乙方应于每期租金到期前日支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金及押金的退还
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，甲方应在乙方结清所有费用且房屋及附属设施完好无损后日内退还押金，押金不计利息。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分仍有权向乙方追偿。
第五条房屋的交付及接收
5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。
5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。若发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的情况，乙方应在交付后日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复或解决。
5.3租赁期间，乙方承诺妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或危害房屋安全的行为。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按时收取租金及押金，并确保房屋交付时的完好状态。
（2）甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。
（3）甲方不得在租赁期间无正当理由终止合同或将房屋出租给他人。
（4）甲方应履行房屋及附属设施的维修义务，及时解决租赁期间出现的房屋质量问题。
6.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内依法使用该房屋及附属设施，并享有水、电、燃气、供暖等基本生活条件。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得进行任何违法活动。
（4）乙方应妥善使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。
第七条合同的变更与终止
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还相应押金。
7.3任何一方未能履行本合同项下的义务，且在收到对方书面通知后日内仍未能改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按欠付金额的‰支付
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