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2025典范性专业物业管理委托合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（物业服务企业）：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（委托方）：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方具备专业的物业管理资质和丰富的管理经验，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务事项

甲方同意在合同期限内为乙方提供以下物业管理服务：

常规管理服务：

物业区域的清洁服务，包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运等。

公共区域的秩序维护，包括安全监控、出入管理及突发事件的应对。

公共区域的绿化养护，包括修剪、浇水及景观维护。

公共设施的日常维护与巡查，发现问题及时处理或上报。

专项服务：

根据乙方需求，提供电梯、消防系统、供水供电系统的专业维护与维修。

根据乙方要求，提供停车管理服务，包括停车位的分配、收费及秩序维护。

根据乙方需求，提供二次装修的监管服务，确保符合相关法规与管理规定。

其他服务：

应乙方要求，提供临时性的物业服务，如活动支持、展会协助等。

根据乙方需求，提供其他相关物业服务。

第二条服务标准

甲方承诺按照如下标准提供服务：

服务质量标准：

清洁服务：每日两次以上定点清扫，确保公共区域干净整洁。

秩序维护：24小时不间断巡逻，确保安全无事故。

绿化养护：定期修剪、浇水，保持景观美观。

设施维护：及时发现并处理设施问题，确保正常运行。

服务评估机制：

甲方每季度向乙方提交服务报告，详细说明服务工作及成果。

乙方有权对甲方服务进行定期检查评估，发现问题甲方应限期整改。

第三条服务期限

服务期限：

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

续签：

合同期满前日，双方可协商续签合同。续签事宜需另行签订书面协议。

第四条服务费用及支付方式

服务费用：

甲方收取物业服务费为每月人民币元（大写：元整）。

费用支付：

乙方应于每月日前支付当月服务费至甲方指定账户。

逾期支付责任：

若乙方逾期支付物业服务费，每逾期一日需按应付金额的%支付违约金。

第五条甲方的权利与义务

权利：

甲方有权要求乙方按时支付物业服务费。

甲方有权对乙方违规行为进行劝阻、制止，并要求其赔偿损失。

义务：

甲方应按合同约定提供符合标准的物业服务。

甲方应定期向乙方报告物业服务工作进展，接受乙方监督。

第六条乙方的权利与义务

权利：

乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议。

乙方有权享受甲方提供的各项物业服务。

义务：

乙方应按时支付物业服务费。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行影响公共利益的行为。

第七条合同的变更与解除

变更：

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

解除：

合同到期后自动终止。如需提前解除，需提前日书面通知对方，并协商一致。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方服务未达标准，乙方有权要求限期整改；逾期不改，乙方可解除合同。

乙方违约责任：

若乙方逾期支付物业服务费，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

第九条争议的解决

因履行本合同产生的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条补充条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，同等法律效力。

本合同附件与合同正文具有同等法律效力，包括但不限于《物业服务标准》《收费明细》等。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代