2025年北京市企业厂房租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市企业厂房租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或有权出租的厂房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于北京市区路号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下设施：

厂房建筑面积：平方米；

附属设施：；

其他：。

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资格。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每次租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金，甲方指定的收款账户为：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的结构安全和正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

5.3在租赁期届满或双方协商一致提前终止合若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条合同续签

6.1租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.2双方续租事宜应另行签订书面合同。

第七条合同终止

7.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。

7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，且在甲方发出书面通知后日内仍未支付的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

7.2.4乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物受损的。

7.3若甲方因自身原因需要收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协商终止合同。若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

8.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租