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2025二手房购房合同样本下载
二手房购房合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方系位于市区路号幢单元室的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的产权证号为，建筑面积为平方米，产权性质为。
1.2该房产的附属设施包括但不限于：。
1.3该房产的现状为：。
第二条成交价格与支付方式
2.1双方同意该房产的成交价格为人民币元（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。定金视为首期购房款的一部分。
2.2.2乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：），剩余购房款人民币元（大写：）由乙方通过银行按揭或公积金贷款方式支付。
2.3甲方收取购房款的账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.4乙方应按时支付购房款，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日将该房产交付给乙方，交付时应提供该房产的不动产权证、契税完税证明等相关证件。
3.2房屋交付时，甲方应结清该房产交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电话费等。
3.3该房产交付后，乙方应自行负责对该房产的维修和保养，费用自理。
第四条权属转移登记
4.1双方应于该房产交付后日内，共同向房产管理部门申请办理该房产的权属转移登记手续。
4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并对其真实性和合法性负责。
4.3因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致无法办理的，乙方自行承担相应责任。
4.4权属转移登记费用由方承担，不动产权证由方保管。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证该房产产权清晰，无任何查封、抵押或其他权利限制。
5.1.2甲方应按时交付该房产，并协助乙方办理权属转移登记手续。
5.1.3甲方应保证该房产交付时的现状与双方约定相符。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用。
5.2.2乙方应按时办理该房产的权属转移登记手续。
5.2.3乙方应按照该房产的使用性质合理使用该房产，不得擅自改变其用途或结构。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2若甲方违约，导致乙方无法取得该
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