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2025湖南省农村土地流转合同样本

合同编号：

甲方（流出方）：

乙方（流入方）：

鉴于甲乙双方就农村土地流转事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同标的

甲方依法拥有位于湖南省市（县）乡（镇）村组的农村土地使用权，总面积为亩（具体四至界限见附件）。该土地的性质为，用途为。甲方同意将该土地使用权流转给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

第二条流转方式

双方约定采用以下第种方式流转土地使用权：

转包方式流转；

凑包方式流转；

出租方式流转；

股份合作方式流转；

其他方式流转：。

第三条流转期限

本合同约定的土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需继续流转，应在合同期满前个月另行签订合同，同等条件下，乙方享有优先权。

第四条流转费用及支付方式

流转费用标准为每年每亩人民币元，合计为人民币元（大写：）。

乙方应于每年的月日前支付当年的流转费用，一次支付应于合同到期前日内支付。支付方式为（现金、转账等），付款账户为。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应依法办理土地流转的相关手续，并协助乙方取得合法的土地使用权。

甲方不得干涉乙方依法进行的土地经营和管理，不得无正当理由收回土地。

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方应按时移交土地，不得无故拖延。

乙方的权利和义务：

乙方有权依法对所流转的土地进行自主经营和管理，享有土地经营收益。

乙方应按时足额支付土地流转费用，不得无故拖欠。

乙方不得改变土地的用途，不得进行违法、违规的生产经营活动。

乙方应妥善使用土地，不得破坏土地的农业综合生产能力。

第六条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，本合同可以单方解除：

甲方违反合同约定，干涉乙方生产经营活动的；

乙方未按合同约定支付流转费用，累计拖欠达到合同约定总额的%的；

乙方擅自改变土地用途或进行违法生产经营活动的；

因不可抗力导致合同无法履行的。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方无正当理由收回土地或干涉乙方生产经营活动的，应赔偿乙方遭受的损失。

甲方未能按时移交土地的，每逾期一日，按流转费用的%向乙方支付违约金。

乙方违约责任：

乙方未按合同约定支付流转费用的，每逾期一日，按流转费用的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，报备案一份。

甲方（签字盖章）：

身份证号：

联系方式：

签订日期：

乙方（签字盖章）：

身份证号：

联系方式：

签订日期：

见证方（签字盖章）：

见证日期：

注：本合同为通用模