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中介租房协议范本

甲方（出租方）：________________（身份证号：________________）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________（身份证号：________________）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（中介方）：________________（营业执照号：________________）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人或有权出租人，乙方有租赁需求，丙方是专业的房地产中介服务机构，经丙方提供中介服务，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________省____市____区____街道____号____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米。

1.2房屋权属证明：甲方持有《房屋所有权证》（编号：________________）或《不动产权证书》（编号：________________），房屋用途为____。

1.3房屋设施设备：房屋内现有设施设备包括但不限于：________________（详见附件一《房屋设施设备清单》）。

1.4房屋租赁用途：乙方租赁该房屋用于____，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期搬离并返还房屋。乙方需继续承租的，应当在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币____元整（￥____），租金总计人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式：乙方应按□月/□季/□半年/□年支付租金，首期租金应于本协议签订之日支付，后续租金应于每期到期前____日内支付给甲方。

3.3租金支付方式：□现金□银行转账□其他方式：________________

3.4甲方收款账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2租赁期满，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条中介服务费

5.1丙方为甲乙双方提供中介服务，甲乙双方同意向丙方支付中介服务费。

5.2甲方应向丙方支付中介服务费人民币____元整（￥____），乙方应向丙方支付中介服务费人民币____元整（￥____）。

5.3中介服务费应于本协议签订之日一次性支付给丙方。

5.4丙方收款账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

第六条房屋交付及返还

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋及设施设备交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备状况，并在《房屋设施设备清单》上签字确认。

6.2租赁期满或协议解除后，乙方应于____日内将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方返还房屋时，应结清所有使用期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用。

第七条房屋维护及维修责任

7.1租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、固定设施设备的维修，并承担相关费用。

7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备需要维修的，维修费用由乙方承担。

7.3乙方需要对房屋进行装修、改造或增设固定设施的，应事先征得甲方书面同意，租赁期满后，装修、改造或增设的固定设施处理方式为：□归甲方所有□由乙方恢复原状□其他：________________

第八条协议的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解