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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁与物业管理一体化合同样本

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用，并就商铺的物业管理达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_______，商铺编号为_______，面积_______平方米，层高_______米，结构为_______，装修状况为_______。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月_______日前向乙方提供租金收据。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

4.2甲方负责租赁物的维修保养，乙方在租赁期间应保持租赁物的完好状态。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。

（3）未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。

（3）未按约定缴纳物业管理费、水电费等相关费用的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：