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建筑劳务施工合同范本解读
一、合同概述
（一）定义与性质
建筑劳务施工合同是发包方（总承包单位/专业承包单位）与承包方（劳务作业企业）之间，约定由承包方组织劳务人员完成发包方指定的工程劳务作业，发包方支付劳务报酬的合同。其性质属于建设工程施工合同的从合同，需以合法有效的建设工程施工合同存在为前提，旨在明确双方劳务作业的权利义务关系。
（二）法律依据
《中华人民共和国民法典》：合同编（第16章“建设工程合同”）、侵权责任编（第1191条“劳务派遣中的侵权责任”）。
《中华人民共和国建筑法》：第26条“资质要求”、第83条“劳务分包”。
《建设工程质量管理条例》：第26条“质量责任”、第78条“违法分包界定”。
《建筑业企业资质管理规定》：劳务承包方需具备施工劳务资质（不分等级）。
《保障农民工工资支付条例》：第26条“工资支付责任”、第28条“总包代发”。
《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-XXX）：行业通用范本，供双方参考使用。
二、合同主体审查
核心要求：具备合法发包资格，即建设工程的总承包单位或专业承包单位（需持有建筑业企业资质证书）。
审查要点：
营业执照、资质证书（资质等级与工程规模匹配）。
工程立项批准文件（如《建设工程规划许可证》《施工许可证》），确保工程合法。
授权委托书（如签约代表非法定代表人，需核实授权范围）。
核心要求：具备劳务作业法定资质（即“施工劳务资质”，由住建部门颁发），且无挂靠、转包等违法行为。
审查要点：
资质证书（原件核查，避免过期或伪造）。
安全生产许可证（劳务作业需具备，否则不得承接工程）。
管理人员资格（如项目负责人、安全员需持证上岗）。
劳务人员备案（是否为自有工人或合法派遣，避免“包工头”挂靠）。
诉讼/失信记录（通过“信用中国”等平台查询，规避履约风险）。
（三）禁止性情形
根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，以下情形属违法，合同无效：
发包方将工程肢解后发包给无资质的劳务企业。
承包方无资质或超越资质等级承接劳务作业。
承包方将其承包的劳务作业再转包或违法分包给其他单位或个人（“包工头”无资质承接劳务作业，合同无效）。
三、核心条款解读
（一）工程概况
条款内容：工程名称、地点、劳务作业内容（如“砌筑、抹灰、钢筋绑扎”）、工程量（按图纸或实际完成量计算）。
风险提示：
劳务作业内容需具体明确，避免模糊表述（如“负责现场所有劳务”），防止后期范围争议。
工程量确认方式应约定为“按施工图纸计算”或“由甲方代表签证确认”，避免“按形象进度估算”导致的结算争议。
（二）合同工期与进度
条款内容：开工日期、竣工日期、工期总日历天数，以及进度计划（如“每月完成3层主体结构”）。
风险提示：
工期需与建设工程施工合同约定的工期一致，避免因劳务工期延误导致发包方对总包方的违约。
顺延工期情形需明确（如“甲方原因停工、设计变更、不可抗力”），并约定“乙方需在事件发生后48小时内提交书面签证，否则视为放弃顺延权利”。
进度违约责任应合理（如“每日按合同价款的0.1%支付违约金，上限不超过10%”），避免“每日按1%计算”等显失公平条款。
（三）劳务报酬与支付
条款内容：计价方式（单价计价或总价计价）、单价明细（如“砌筑每平方米120元”）、支付节点（如“每月25日确认当月完成量，次月5日前支付80%”）、支付账户（需为乙方对公账户，避免现金支付）。
风险提示：
计价方式优先选择单价计价（按实际完成量结算），避免总价包干时因工程量变更导致争议。
支付节点需明确“确认程序”（如“乙方提交工程量报表→甲方3日内审核→逾期视为确认”），避免甲方拖延支付。
农民工工资支付：必须约定“甲方按月将劳务报酬中的工资部分直接支付到农民工银行卡”（总包代发），并要求乙方提供工资发放表（需农民工签字确认），否则甲方可能承担“先行垫付”责任（《保障农民工工资支付条例》第29条）。
（四）工程质量与验收
条款内容：质量标准（如“符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GBXXX合格标准”）、验收程序（乙方自检→甲方初验→共同参与主体验收/竣工验收）、质量缺陷责任（如“保修期内因乙方施工原因导致的缺陷，乙方需免费修复”）。
风险提示：
质量标准需引用国家标准或行业标准，避免“合格”等模糊表述。
验收需留存书面记录（如《工程验收签证单》），避免乙方以“未验收”为由拒绝修复。
质量缺陷责任期需明确（如“2年”），并约定“缺陷修复费用由乙方承担，甲方可从未付劳务报酬中直接扣除”。
（五）安全生产与责任
条款内容：安全责任划分（如“乙方负责劳务人员的安全教育、现场防护，甲方负责提供安全设施”）、安全保险（乙方为劳务人员购买工伤保险，甲方购买建筑工程一切险）、事故处理（如“发生安全事故，双方按责任比例承担损
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