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2025年个体住房租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

鉴于甲方为合法产权人，愿意将其所有之房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为（如：“住宅”、“商业”、“办公”等），房屋所有权证编号为。

甲方承诺该房屋不存在产权纠纷，且有权出租。乙方承诺在承租期间合理使用该房屋，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：

户名：

开户银行：

银行账号：

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

户名：

开户银行：

银行账号：

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用，有权对乙方的使用行为进行监督。

甲方应保证该房屋的合法性及房屋附属设施的正常使用，如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借他人。

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

第七条费用承担

租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等使用费用。

该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条房屋的转让与抵押

租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

甲方不得在租赁期间将