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2025商铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）的使用权及出租权，乙方希望承租该商铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1该商铺位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为。

1.2该商铺的现状、结构、设施及周边环境已由乙方实地考察并确认，乙方对该商铺的现状无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，若双方达成一致，应签订书面补充协议，续租的具体条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1该商铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，第一次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户：账户名称：，银行：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

3.4租金不包括该商铺的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾费、物业管理费等其他相关费用，乙方需自行承担。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金本金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方保证其出租该商铺的行为符合法律法规，并对该商铺拥有合法的出租权。

5.1.2甲方应保持该商铺及其附属设施的完好状态，提供必要的协助，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方有权监督乙方对该商铺的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2.2乙方应合理使用该商铺及附属设施，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法活动。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得损害公共利益或他人的合法权益。

5.2.4乙方应负责该商铺的日常维护及维修，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复责任及相关费用。

5.2.5乙方不得将该商铺转租、转借或以任何形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条商铺的使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途或进行违法活动。

6.2乙方应爱护该商铺及其附属设施，合理使用，不得损坏、拆除或改装商铺的结构或设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应保持该商铺内外的清洁卫生，并遵守物业管理公司的相关规定。

6.4乙方应按照法律法规及本合同的约定，办理相关经营手续，并承担相应的责任。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，若双方协商一致，可签订书面协议变更或解除本合同。

7.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，乙方可解除合同并要求赔偿。

7.3若乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正，甲方可解除合同并要求赔偿。

7.4租赁期间，若因城市建设、公共利益或其他不可抗