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2025年转租房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于条款：

甲方为（房屋所有权人或转租方），乙方为，甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。为此，双方达成如下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：（具体地址）。

1.2房屋权属：甲方为该房屋的合法权利人，拥有对该房屋的出租权或转租权。

1.3房屋用途：该房屋仅用于（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同为（定期/不定期）租赁合同，具体以双方约定的租赁期限为准。

2.3租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租金起算日日前支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及附属设施的完好等。

4.3押金退还：租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未发生损坏，则甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对房屋的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证明或转租权证明，并协助乙方办理相关手续（如有）。

5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.1.4甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及押金。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，且应承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并承担因使用房屋而产生的其他费用。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并与次承租人签订书面转租协议，明确权利义务。

5.2.5租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，将房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用。

第六条转租条款

6.1甲方同意乙方在本合同约定的赁期内转租房屋，但转租需符合以下条件：

6.1.1转租需经甲方书面同意，并签订书面转租协议；