高教社2025纳税核算与智能申报教学课件4.土地增值税认知与核算.pptx

土地增值税认知与核算汇报人:imiAI时间:2025/01/01

目录/CONTENTS01立法沿革与税种定位02四级超率累进税率03扣除项目逐项拆解04应税收入与增值额05综合案例与会计处理06税收优惠与征管

立法沿革与税种定位01

从条例到法律30年演进01条例诞生1993年12月13日国务院颁布《土地增值税暂行条例》，自1994年1月1日起施行，标志着土地增值税正式在我国落地，填补了房地产交易税收空白，为规范市场秩序奠定基础。02条例修订2011年1月8日，国务院对《暂行条例》进行修订，进一步完善了土地增值税的征管细节，使其更适应经济社会发展需求，增强了税收的公平性和效率。03税种定