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消防水泵房日常运维管理计划

一、引言

消防水泵房作为建筑消防安全体系的核心动力源，其可靠运行直接关系到火灾发生时初期火灾扑救及人员疏散的宝贵时间。为确保消防水泵、管网及附属设施在关键时刻能够准确、高效、持续地发挥作用，最大限度降低火灾风险，保障生命财产安全，特制定本日常运维管理计划。本计划旨在通过系统化、规范化的日常管理与维护，确保消防水泵房设备处于良好战备状态，符合国家及地方消防安全规范要求。

二、运维管理目标

1.保障设备完好：确保消防水泵、控制柜、阀门、仪表、管网等所有设备设施结构完整、部件齐全、功能正常。

2.确保运行可靠：保证消防水泵在接到启动信号后，能迅速、准确、稳定地投入运行，达到设计流量和扬程。

3.维持水质合格：确保消防水池（或其他水源）水质清洁，无杂质、无污染，避免因水质问题影响泵组运行及管网畅通。

4.符合规范要求：各项运维工作符合现行消防法规、技术标准及设计文件的要求。

5.提升应急能力：通过定期演练和培训，提高运维人员对突发故障的判断、处理及应急启动能力。

三、日常巡检

日常巡检是及时发现设备异常、排除潜在隐患的第一道防线，应由专人负责，每日进行，并做好详细记录。

1.环境检查：

*泵房内有无积水、渗漏现象，地面是否整洁，有无杂物堆放。

*通风、照明、排水设施是否完好有效。

*温湿度是否在设备允许范围内，有无异常气味。

*消防通道是否畅通，安全警示标识是否清晰完好。

2.水泵本体检查：

*水泵外观有无锈蚀、损坏，连接螺栓是否紧固。

*轴承座温度是否正常，有无异常振动或异响。

*密封处有无渗漏（包括泵轴、泵体结合面）。

*压力表、真空表指示是否在正常范围（静态时）。

3.控制柜及电气系统检查：

*控制柜面板指示灯、仪表显示是否正常，有无故障报警。

*开关、按钮、转换开关等是否完好，位置是否正确。

*电缆接头有无松动、过热现象，线路绝缘是否良好。

*备用电源（如柴油发电机、UPS）状态是否正常，自动切换功能是否可靠（定期测试，非每日）。

4.管网及阀门检查：

*各阀门开闭状态是否正确，有无漏水、锈蚀。

*止回阀、闸阀、蝶阀等外观有无损坏，手动操作是否灵活。

*消火栓、压力表等附件是否完好。

5.水源检查：

*消防水池水位是否在正常范围，有无漂浮物、沉积物。

*补水设施是否正常。

*若为市政供水，检查进水压力是否稳定。

四、定期维护保养

在日常巡检基础上，需按计划进行更深入的维护保养工作，确保设备性能。

1.每周维护：

*对消防水泵进行一次手动或自动启停试验（轮流启动主泵和备用泵），检查运行电流、电压、出口压力、流量是否在额定范围内，运行有无异常。

*检查控制柜内各元器件有无松动、过热迹象，清扫灰尘。

*检查水泵润滑油（脂）液位及油质，按需添加或更换。

2.每月维护：

*全面检查所有阀门，手动操作启闭一次，确保灵活，对丝杆等活动部位加注润滑脂。

*检查压力表、真空表的准确性，必要时进行校验。

*对水泵电机轴承进行检查，按需加注润滑脂。

*清理泵房内排水沟、集水井，确保排水通畅。

*检查消防水池（箱）水位，核实补水功能，对水池（箱）进行简易的水质观察，必要时进行投药或清洗准备。

3.每季度维护：

*对消防水泵进行一次带负荷运行测试（结合系统末端放水或模拟启动），记录运行参数。

*检查管网有无腐蚀、变形，对法兰、接头等部位进行紧固。

*检查控制柜内二次回路接线，紧固端子排。

*对备用电源进行启动试验，确保其能在规定时间内投入运行。

*对泵房内应急照明、通讯设备进行检查和测试。

4.年度维护保养：

*委托专业机构或组织专业人员对消防水泵进行解体检查（根据运行情况和厂家建议），清洁内部部件，更换磨损件（如密封件、轴承等）。

*对消防水池（箱）进行彻底清洗、消毒，检查内壁防腐层。

*对所有电气设备进行绝缘电阻测试。

*对整个消防给水系统进行一次全面的联动测试，模拟各种火灾信号，检验水泵启动、运行、停泵的协调性和可靠性。

*检查水泵基础有无沉降、开裂。

五、故障应急处理

1.故障上报与记录：发现设备故障或异常情况，巡检人员应立即向主管负责人报告，并详细记录故障现象、发生时间、初步判断原因。

2.应急处置：

*若主泵故障，应立即尝试启动备用泵，并检查备用泵运行情况。

*若电气故障，应立即切断故障设备电源，联系电气专业人员进行抢修。

*若管网泄漏，应根据泄漏情况和位置，采取关闭相关阀门、启动备用系统等措施，防止事态扩大。

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