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美容院租房合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的物业，乙方有意承租该物业用于经营美容院，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于________________________的物业出租给乙方用于经营美容院。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____________元整，租金总额为人民币____________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.首期租金于合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度支付。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________元整，租赁期满或合同解除后，经甲方检查物业无损坏，押金无息退还乙方。

第五条物业交付及维护

1.甲方应于合同生效之日起____日内将物业交付给乙方，并保证物业符合美容院经营的正常使用条件。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条装修及改造

1.乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对物业进行的装修或改造部分，如甲方继续租赁该物业，可协商折价处理，否则乙方不得要求恢复原状或赔偿。

第七条合同的变更、解除和终止

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达____日的；

-擅自改变物业使用性质的；

-损坏物业，拒不修复或赔偿的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按约定交付物业的；

-提供的物业不符合美容院经营条件的。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%支付违约金。

2.甲方未按约定交付物业的，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金。

第九条不可抗力

因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日