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盖楼施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供盖楼施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______结构，层数为_______层。

二、合同价款

1、本合同项下工程的总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价款为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

2、工程量清单及预算书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

三、施工组织与进度安排

1、乙方应按照国家及地方现行的施工规范、标准和设计要求进行施工，并制定详细的施工组织设计和进度计划，报甲方审核同意后执行。

2、施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

3、乙方应按时提交施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。如遇特殊情况需要延期，乙方应提前_______天书面通知甲方，并说明理由及预计工期，经甲方书面同意后方可延期。

4、甲方应按合同约定提供施工所需条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放场地等，并确保不影响乙方正常施工。

四、材料与设备

1、工程所需材料均由乙方负责采购，材料应符合国家及行业相关标准，并提供材料合格证、检测报告等证明文件。重要材料应由甲方进行取样检测，检测合格后方可使用。

2、乙方应确保所有施工设备性能良好，符合安全施工要求，并负责设备的维护保养。

3、甲方供应的材料及设备，应提前通知乙方，并明确供应时间、地点、数量及质量要求。甲方供应的材料及设备应与合同约定相符，否则乙方有权拒收。

4、所有材料及设备的所有权在甲方付清全部工程款后转移至甲方。

五、质量保证与验收

1、乙方应严格按照施工图纸及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并积极接受甲方及有关部门的监督检查。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，实行全过程质量控制，确保工程质量符合合同约定。

3、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，并由甲方组织相关单位进行验收。验收合格后，双方方可办理工程移交手续。

4、如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，直至达到合同约定标准。若乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、安全文明施工

1、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产责任制，落实安全措施，确保施工安全。

2、乙方应加强对施工人员的安全教育，提高安全意识，防止安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任。

3、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好环境保护工作，防止污染环境。

4、甲方应配合乙方做好安全文明施工工作，并提供必要的安全保障措施。

七、工程款支付

1、工程款支付方式：本合同项下工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付工程总价的_______%作为预付款；

（2）主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价的_______%；

（3）装饰装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价的_______%；

（4）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付工程总价的_______%作为尾款。

2、乙方应在收到工程款后及时开具发票，甲方应在收到发票后_______日内将工程款支付至乙方指定账户。

3、乙方应按合同约定使用工程款，不得挪作他用。如发现乙方挪用工程款，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期整改。

八、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时提供施工图纸及工程量清单，并组织乙方进行技术交底。

2、甲方应按时支付工程款，并配合乙方做好工程验收工作。

3、甲方应督促乙方做好安全文明施工工作，并对施工现场进行监督管理。

4、甲方如需变更工程设计，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

5、甲方应指定专人负责与乙方联系，并协调解决施工过程中出现的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及施工图纸要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2、乙方应按时提交施工进度计划及报表，并定期向甲方汇报工程进展情况。

3、乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，并做好环境保护工