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2025成都市租房合同样本

成都市租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于成都市区（市、县）路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于成都市区（市、县）路号幢单元号，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋的权属证明文件包括但不限于（房产证/不动产权证书编号：）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续约合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）前，将当期租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施或其他应由乙方承担的费用。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条租赁期间费用的承担

5.1租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、垃圾费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方拖延支付导致费用产生滞纳金或停供，责任由乙方承担。

5.2房屋的维修费用：租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。甲方有权对乙方的装修行为进行监督检查，若发现不符合安全或消防要求，有权要求乙方整改。

第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应当合理使用房屋及设施，不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得利用房屋进行非法经营活动。

6.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得允许无关人员在房屋内居住。如需转租，需提