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建筑施工质量监督工作指引

建筑工程质量，关乎人民生命财产安全，关乎社会经济发展大局，更关乎建筑业的可持续健康发展。作为工程质量监督工作者，肩负着重要的社会责任与专业使命。本指引旨在结合实践经验与行业规范，为建筑施工质量监督工作提供一套相对系统、务实的操作思路与方法，以期推动监督工作的科学化、精细化水平，确保工程建设质量。

一、监督准备：未雨绸缪，有的放矢

质量监督工作的有效性，始于充分的事前准备。磨刀不误砍柴工，这一阶段的工作质量直接影响后续监督的效率与深度。

1.熟悉项目与图纸：接到监督任务后，首要工作是全面熟悉项目概况，包括建设规模、结构类型、关键技术、工期要求等。更重要的是，深入研读施工图纸、设计说明及相关技术文件，理解设计意图，掌握工程的重点、难点和关键部位，特别是涉及结构安全和使用功能的核心内容。

2.研读法规与标准：建筑领域法规政策、标准规范更新较快，监督人员必须及时学习并准确掌握现行有效的法律、法规、部门规章、技术标准、规范及图集，确保监督工作有法可依、有据可循。

3.了解参建各方：对建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体的资质、人员配备及履职能力进行初步了解，特别是项目经理、总监理工程师等关键岗位人员的资格与业绩。

4.制定监督计划：在上述基础上，结合工程特点和监督资源，科学编制详细的质量监督计划。明确监督目标、范围、内容、程序、方法、频率以及各阶段的监督重点和检查频次，突出对关键工序、重要部位和薄弱环节的监督。

二、施工过程监督：动态控制，精细管理

施工过程是工程质量形成的关键阶段，监督工作应贯穿始终，实施动态跟踪与控制。

1.开工条件审查：严格审查项目开工前的各项准备工作是否到位，包括施工许可证、图纸会审与设计交底记录、施工组织设计或专项施工方案审批、现场质量管理体系建立、主要原材料与施工机械设备准备等情况。

2.日常巡查与抽查：采取定期与不定期相结合的方式进行现场巡查。巡查时应重点关注：

*施工工艺执行情况：是否严格按照批准的施工方案和技术标准施工。

*人员到岗履职情况：项目经理、技术负责人、质检员、安全员及监理人员是否在岗履职。

*工序质量控制：各分项、分部工程工序交接检验是否规范，质量是否符合要求。

*质量问题整改：对以往检查发现的质量问题，整改是否到位。

3.关键部位与工序的旁站监督：对涉及结构安全、使用功能的关键部位、关键工序（如地基处理、混凝土浇筑、钢结构安装、防水施工等），应根据监督计划实施旁站监督，确保施工过程符合要求。

4.隐蔽工程验收监督：监督隐蔽工程验收程序的规范性和验收结论的真实性。施工单位应在自检合格、监理验收通过的基础上，报请监督机构抽查或参与。重点核查隐蔽工程的施工记录、检验批验收记录及相关试验报告。

5.样板引路制度落实：鼓励并监督施工单位推行“样板引路”制度，对重要分项工程或关键工序先做出样板，经各方确认合格后方可大面积施工，以统一施工标准，减少质量通病。

6.原材料、半成品、构配件质量监督：监督检查主要建筑材料、半成品、构配件的进场验收、见证取样送检制度执行情况。对可疑材料，可进行监督抽检。严禁不合格材料用于工程实体。

7.施工试验与检测监督：监督施工单位的试验检测工作，确保其符合规范要求。对混凝土、砂浆强度等重要试验项目的试件制作、养护、送检过程进行见证。

三、质量问题的处理与整改：闭环管理，严肃追责

发现质量问题是监督工作的重要环节，更重要的是督促问题得到有效解决。

1.问题的识别与确认：对巡查、抽查、旁站过程中发现的质量缺陷或隐患，应进行详细记录，必要时进行拍照、录像取证，并与施工、监理单位共同确认。

2.签发监督文书：根据问题的性质和严重程度，可分别签发《质量监督检查记录》、《责令整改通知书》等。对存在严重质量隐患或违法违规行为的，可签发《局部停工通知书》。

3.跟踪整改与复查：明确整改要求和期限，督促责任单位制定整改方案并组织实施。整改完成后，监督机构应及时进行复查验收，确保问题得到彻底解决，形成闭环管理。

4.质量事故的报告与处理：一旦发现质量事故，应立即要求施工单位采取措施防止事故扩大，并按规定程序上报建设行政主管部门，参与或监督事故的调查处理。

四、工程质量验收监督：严格把关，确保合格

工程质量验收是对工程质量的最终检验，监督机构应监督验收程序的合法性和验收结果的公正性。

1.验收条件审查：验收前，监督机构应对工程是否具备验收条件进行审查，包括完成设计文件和合同约定的各项内容、施工单位自检合格、监理单位评估合格、质量控制资料完整、主要功能项目的抽查结果符合要求、观感质量符合要求等。