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城市楼宇消防设施年度维修合同2024

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥位于的城市楼宇，为确保楼宇消防安全，保障业主生命财产安全，

乙方具备专业的消防设施维修能力，双方经友好协商，就甲方城市楼宇消防设施的年度维修

事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方城市楼宇消防设施的年度维修范围、维修标准、维修费用及双方的权利

义务，确保消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生。

二、合同背景

1.甲方作为城市楼宇的所权人，责任保障楼宇内消防设施的正常运行，确保业主的生

命财产安全。

2.乙方具备专业的消防设施维修资质和丰富的维修经验，能力为甲方提供优质的消防设

施维修服务。

三、维修范围

1.甲方城市楼宇内的消防设施，包括但不限于：灭火器、消防栓、消防水泵、火灾自动报

警系统、防烟排烟系统等，

2.维修内容：对消防设施进行定期检查、保养、维修、更换零部件，确保消防设施处于良

好运行状态。

四、维修标准

1.乙方按照国家相关消防法规和行业标准，对消防设施进行维修。

2.维修后的消防设施应满足原设计要求，确保安全可靠。

五、维修费用

1.维修费用包括但不限于：人工费、材料费、检测费等。

2.维修费用按实际发生金额计算，由甲方支付给乙方。

六、双方权利义务

1.甲方：

1（）提供必要的维修场地和条件；

2（）按约定支付维修费用；

3（）配合乙方进行维修工作；

4（）对乙方维修后的消防设施进行验收。

2.乙方：

1（）按照约定的时间、范围和质量要求完成维修工作；

2（）保证维修质量，确俣消防设施的正常运行；

3（）对维修过程中发生的意外事故承担相应的责任；

4（）对维修资料进行妥善保管。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五

计算。

2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成维修部分的千分

之五计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方城市楼宇消防设施的年度维修，包括但不限于消防器材的检查、保养、维

修、更换零部件，以及消防系统的功能测试和故障排除.

1.2乙方应按照甲方提供的消防设施清单，对消防设施进行全面检查，确保所有设施符合国

家消防准和相关法规要求。

1.3乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方工作人员能够正确使用和维护消防设施。

第二条质量准

2.1乙方维修后的消防设施应达到原设计规定的性能指，确保在紧急情况下能够正常使

用。

2.2乙方应使用合格的消防材料和配件，并保证维修工作的质量。

2.3乙方应提供维修后的质量保证，质量保证期为自维修完成之日起一年。

第三条价格支付

3.1双方同意，本合同的年度维修费用为人民币元整，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在维修工作开始前支付合同总金额的%,剩余款项在维修工作完成后

支付。

3.3若因乙方原因导致维修工作延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并调整支付

时间。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及维修过程中涉及的技术信息、商业秘密负有保密义务，未经对方

同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额

的%计算O

5.2若