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2025正式的租赁合同样板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日正式签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租方，拥有合法所有权的租赁物，乙方为承租方，愿意承租并使用该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积为平方米，用途为（如：办公、商业、居住等）。

1.3甲方保证其对该租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可续签，但需另行签署书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付），甲方指定收款账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付逾期金额的%作为违约金。

3.4租赁期间，如遇政策性调整或市场因素导致租金变动，双方应另行协商，协商不成的，本合同自行终止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按约定向乙方提供符合约定用途的租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同。

5.1.3甲方应按时履行维修义务，如租赁物因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，但不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

5.2.3乙方应按时归还租赁物，不得无故拖延，并应保持租赁物的清洁和完整。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得违法乱纪或进行任何危害公共安全的行为。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

6.3租赁期间，双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

第七条合同的续签与解除

7.1租赁期届满后，如双方均同意继续租赁，应于租赁期届满前日签订书面续租协议。

7.2本合同在以下情况下可以提前解除：

7.2.1甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；

7.2.2一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

7.2.3法律法规规定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，双方应协助办理租赁物的交接手续，结清相关费用。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为