二零二五年度无证房屋买卖风险预警合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度无证房屋买卖风险预警合同

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________（无证）

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

2.2.2尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

2.2.3付款方式：____________________

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：房屋交付时，乙方应检查房屋现状，如有损坏、缺失等情况，乙方应在房屋交付当日书面告知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

3.4房屋使用：乙方在取得房屋权属证明后，方可进行房屋装修、使用等。

第四条无证房屋风险提示

4.1.1房屋权属存在不确定性；

4.1.2房屋可能被相关部门认定为违章建筑；

4.1.3房屋可能存在安全隐患；

4.1.4房屋交易可能受到法律法规的限制。

4.2乙方自愿承担上述风险，并同意在房屋交付后，因房屋权属问题、违章建筑、安全隐患等原因导致的一切后果。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

5.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

5.2.2乙方违反合同约定，导致房屋无法交付或无法使用的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日