二零二五年度房产抵押贷款合同范本与风险评估.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款合同范本与风险评估

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于____________________________。

三、还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）____________________________。

四、抵押物

4.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为本贷款的抵押物。

4.2抵押房产的详细地址为：____________________________。

4.3抵押房产的权属证明文件为：____________________________。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将本合同及相关抵押物权属证明文件提交给乙方，办理抵押登记手续。

5.2甲方应承担办理抵押登记手续所产生的所有费用。

六、贷款利率及费用

6.1本贷款的利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按国家相关规定执行。

（1）贷款利息；

（2）抵押登记费；

（3）____________________________。

七、违约责任

（1）向甲方收取______%的逾期利息；

（2）采取一切法律手段追偿；

（3）____________________________。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

签订日期：______年______月______日

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________________

风险评估：

本合同签订前，乙方对甲方的信用状况、还款能力、抵押物价值及市场状况进行了评估，具体评估结果如下：

1.甲方信用状况评估：

（1）信用记录良好；

（2）____________________________。

2.甲方还款能力评估：

（1）收入稳定；

（2）____________________________。

3.抵押物价值及市场状况评估：

（1）抵押物价值合理；

（2）____________________________。

乙方（贷款人）风险评估人员签字：____________________________

日期：______年______月______日