二零二五版特色街区商铺出租与二次转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色街区商铺出租与二次转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

三、押金

1.押金总额：____________________元人民币。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且乙方已履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

五、二次转让

1.乙方在租赁期限内，如需将商铺转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方转让商铺时，应确保转让价格不低于甲方评估的商铺价值。

3.乙方与第三方签订的转让合同，应包含本合同约定的甲方权利和义务，并由甲方予以确认。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________