【硕远咨询-2025研报】建筑行业热点洞察分析2025.9.29-10.5.pdfVIP

建筑行业

热点洞察分析

2025年9月29日-10月5日

主编：雷静兰编辑：尤浩天

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建筑行业本周总结

结合2025年9月29日至10月5日的建筑行业舆情信息来看，该时段行业呈

现政策引导与技术创新双轮驱动、绿色转型加速落地的高质量发展态势，同时

行业景气度出现小幅回暖迹象。

政策层面形成精准调控格局，六部门联合发布的《建材行业稳增长工作方案

（2025—2026年）》明确严禁新增水泥、玻璃产能，聚焦绿色建材与新材料发

展，提出2026年绿色建材营收超3000亿元的目标，为行业结构优化划定方向。

区域协同政策同步发力，川渝联合发布40余款建筑机器人选用目录，京津冀

出台《建筑工程智能建造技术规程》，推动智能建造标准一体化落地，体现政策

对技术升级的定向支持。

技术创新成为效率提升核心引擎，数字化工具深度渗透项目全流程。思科推出

VisionPro3D模型协作功能，实现建筑从业者同步互动评审，有望大幅缩短研

发周期；龙湖“5M虚拟建造”技术应用使东安天街项目工期缩短170天，设

计变更率降至0.5%；雄安中化总部大厦采用BIM超精细3D模型，减少隐蔽工

程失误，这类技术创新正重塑行业生产模式。建筑机器人产业加速突破，重庆

9家企业研发出水陆两栖检测、点云扫描等6款新型产品，佛山产业集群年销

售额超5000万元，缓解劳动力短缺压力的同时提升施工精度。

绿色低碳转型进入实质落地阶段，零碳技术与环保材料应用成果显著。青岛

117米超阶零碳大楼集成光伏幕墙、退役电池储能及V2G技术，实现100%绿

能替代；三棵树仿石漆以99%仿真度和20年耐老化性能斩获全球销量冠军，

年复合增长率超60%，成为绿色建材国际化代表。城市更新项目更注重低碳效

益，北京中关村大融城通过改造而非重建减碳7.4万吨，实现商业价值与生态

效益双赢。

市场层面呈现结构性复苏特征，国家统计局数据显示9月建筑PMI回升至

49.3%，新订单指数较上月上升1.6个百分点至42.2%，反映需求端出现改善

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迹象。建材行业盈利结构优化，上半年跟踪的上市公司归母净利润同比增长

23.9%，其中水泥板块净利润增幅达1487%，显示行业在转型中逐步释放盈利

潜力。

值得关注的是，行业对安全与质量的重视程度持续提升，印尼学校建筑倒塌事

故引发对公共建筑结构安全的广泛讨论，福州鼓楼区则通过物联设备监测老旧

小区安全，建立“预警-响应”全链条管理体系，推动安全管理向精细化转型。

整体而言，行业正从传统“规模扩张”向“科技+绿色+服务”的新生态加

速跃迁。

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行业本周重要新闻舆情汇总

1.上海新天地东台里正式焕新亮相：9月29日，界面新闻消息，位于上海新

天地东区核心地段的开放式商业空间总面积达8.8万平方米，拥有全市最大全

景天幕，定位体验式商业场景，通过“街巷拼贴”设计复刻老街区肌理，30%

商户计划营业至凌晨2点，联动形成夜间娱乐生态。

2.新建沪杭高铁先期工程开工建设：9月29日，界面新闻消息，线路西起杭

州西站东至上海东站，长约223.8公里，总投资约670.97亿元，串联9座车

站，新建4座车站并改扩建4座，将联通东方枢纽与杭州湾，推动长三角高端

生产要素重新配置。

3.雄安新区金融岛壹号院配套住宅即将投用：9月29日，北京日报消息，项

目位于启动区核心区域，总建筑面积26.67万平方米，提供1264套住宅含商

品房、共有产权房及租赁房，绿化率近40%，得房率超80%，距京雄快线站点

约800米，30分钟可达北京大兴机场。

4.第四届北京城市更新最佳实践经验分享会召开：10月1日，新京报消息，

北京五年累计评选334个市级示范项目，投资5500亿元；2025年申报项目市

场主体投资占比近58%，呈现从单体改造到片区统筹、政府主导到多元参与的

转型趋势，三里屯、酒仙桥等项目形成示范效应。

5.2025年上半年建材行业中报数据发布：9月30日，新浪财经消息，跟踪

的建材上