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农村鱼塘租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供鱼塘租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的鱼塘出租给乙方进行养殖经营。鱼塘总面积为_______亩，具体范围以甲方提供的鱼塘界限标识为准。

2、鱼塘现状：鱼塘具备正常养殖条件，包括但不限于进水、排水系统、防渗处理等设施。甲方应向乙方提供鱼塘的详细资料，包括但不限于水质检测报告、历史养殖记录等。

3、乙方确认已对鱼塘进行实地考察，并了解鱼塘的实际情况，同意按照本合同约定租赁使用。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，双方另行协商续租事宜。

3、如乙方未在租赁期满前提出续租申请，本合同到期后自动终止，甲方有权收回鱼塘。

三、租金及支付方式

1、租金标准：鱼塘租金为每月_______元/亩（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正式发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租的鱼塘符合国家相关法律法规要求，并具备正常养殖条件。

2、甲方应协助乙方办理相关养殖手续，如需要，应提供必要的证明文件。

3、甲方有权监督乙方对鱼塘的使用情况，但不得干预乙方的正常养殖经营活动。

4、在租赁期间，如遇鱼塘设施损坏（非乙方责任造成），甲方应负责维修或赔偿。

5、甲方应确保鱼塘周边环境符合养殖要求，避免对乙方造成不利影响。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照国家相关法律法规及地方政策进行养殖经营，确保养殖活动合法合规。

2、乙方应合理使用鱼塘资源，不得进行破坏性养殖或污染环境的活动。

3、乙方应自行承担养殖过程中的所有风险和成本，包括但不限于鱼苗、饲料、药品、人工等费用。

4、乙方应负责鱼塘设施的日常维护和保养，如有损坏（非甲方责任造成），应自行修复或赔偿。

5、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回鱼塘。

6、乙方应遵守当地村规民约，与周边村民友好相处，不得因养殖活动引发纠纷。

五、鱼塘使用及管理

1、乙方在租赁期间，享有鱼塘的自主经营权，但不得擅自改变鱼塘用途或进行转租、转让。

2、乙方应制定科学的养殖计划，合理投喂、用药，确保养殖产品的质量和安全。

3、乙方应自行承担养殖过程中的一切安全责任，包括但不限于渔业船舶安全、用电安全、用药安全等。

4、乙方应妥善保管鱼塘设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

5、乙方应按照当地政府要求，参加相关的渔业培训和检查，确保养殖活动符合标准。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

3、如因乙方违反养殖规定，造成鱼塘污染或生态破坏的，应承担相应的赔偿责任。

4、如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助处理善后事宜。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鱼塘所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同内容，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：