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我是李明，负责位于北京市朝阳区望京街道广顺北大街16号院3号楼2单元501室的水电改造项目。根据2025年3月15日与业主王女士签订的改造协议，本次工程涉及厨房、卫生间及客厅的水路重铺和电路增容，总工期为15天，预算控制在3.8万元以内。目前现场勘查已完成，发现原有水管存在严重老化现象，特别是厨房下水管道已出现多处渗漏，需要全部更换为PPR管材；电路方面，原线路为2.5平方毫米铜线，无法满足现代家电使用需求，计划升级为4平方毫米主线，并新增6个插座点位。施工队已确定，由具有水电改造资质的北京宏达装饰工程有限公司承担，项目经理张工将于明日进场开始前期准备工作。
在实际操作中，我们发现原有水管布局存在严重设计缺陷，特别是厨房水槽位置与主管道距离超过3.5米，导致水压不足。针对这一问题，我们决定采用三管并行方案：冷水管采用20mm直径PPR管，热水管采用25mm直径PPR管，并单独铺设一根16mm直径的纯净水管，全部使用伟星牌管材，质保期50年。电路改造方面，主线采用4平方毫米阻燃铜线，空调专线使用6平方毫米铜线，所有电线均使用远东牌BV线，穿管敷设于墙体开槽内，槽深30mm，宽25mm，确保符合国家GB503272001标准。
关于费用支付，合同总价38,000元，采用分期支付方式：合同签订当日支付30%即11,400元作为预付款；水管铺设完成并经水压测试合格后支付40%即15,200元；全部工程完工验收合格后支付剩余30%即11,400元。所有款项均通过银行转账方式支付至施工方指定账户（开户行：中国建设银行望京支行，账号：621700005678890）。如遇工程变更，增减费用超过5%时，需双方签订书面变更协议。
质量保证方面，施工方承诺水管工程质保10年，电路工程质保5年。在质保期内，因施工质量问题导致的漏水、断电等故障，施工方需在接到通知后4小时内到场处理，24小时内修复完毕。如因施工方原因导致工期延误，每延误一天按合同总价的0.5%支付违约金，最高不超过合同总价的10%。业主需保证施工期间水电供应正常，并提供必要的施工条件，如因业主原因导致停工，工期相应顺延。
总的来看，下一阶段的重点是确保所有改造项目按计划推进，特别是水压测试和电路负载测试这两个关键环节。我建议在3月26日下午3点进行第一次水压测试，届时业主王女士最好能亲自到场监督，测试数据将实时记录在工程日志中。如果在施工过程中出现任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向北京市朝阳区建设工程质量监督站申请调解，调解仍不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期满后自动终止。
甲方（业主）：王丽华乙方（施工方）：张建国
身份证号：11010519850312身份证号：11010219780825
联系电话：1385678联系电话：139
签字：___________签字：___________
日期：2025年3月15日日期：2025年3月15日
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