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2025【合同范本】安置房互换合同

安置房互换合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经协商一致签订。

甲方（以下简称“互换人”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

户籍地址：

乙方（以下简称“互换人”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

户籍地址：

鉴于甲乙双方均为符合条件的安置房被安置人，现就安置房互换事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条互换房屋基本情况

1.1甲方拥有位于市区（县）街道社区的安置房，具体房号为，建筑面积为平方米（以下称“甲方房屋”）。

1.2乙方拥有位于市区（县）街道社区的安置房，具体房号为，建筑面积为平方米（以下称“乙方房屋”）。

1.3甲乙双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换。

第二条互换房屋的权属状况

2.1甲方房屋为政府统一安置的房产，甲方对该房屋享有完全的居住使用权及法律规定的其他权利，且该房屋无抵押、质押等担保负担。

2.2乙方房屋为政府统一安置的房产，乙方对该房屋享有完全的居住使用权及法律规定的其他权利，且该房屋无抵押、质押等担保负担。

第三条互换房屋的交付

3.1甲方同意在本合同签订后，立即将甲方房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.2乙方同意在本合同签订后，立即将乙方房屋交付给甲方，并办理相关交付手续。

3.3甲乙双方应相互协助，确保房屋交付过程中的相关费用（如物业费、维修基金等）已结清，且房屋内无遗留物品。

第四条互换房屋的使用与管理

4.1自房屋交付之日起，甲方房屋由乙方全权使用，乙方房屋由甲方全权使用，双方均应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2互换后的房屋使用过程中，产生的水、电、燃气、物业等费用由实际使用人承担。

4.3任何一方不得在互换房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按本合同约定交付乙方房屋。

（2）甲方应协助乙方办理与甲方房屋相关的各项手续，包括但不限于协助乙方完成落户、子女上学等相关事宜。

（3）甲方不得在乙方房屋互换后反悔或要求变更合同内容。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按本合同约定交付甲方房屋。

（2）乙方应协助甲方办理与乙方房屋相关的各项手续，包括但不限于协助甲方完成落户、子女上学等相关事宜。

（3）乙方不得在甲方房屋互换后反悔或要求变更合同内容。

第六条费用与支付

6.1甲乙双方同意，互换房屋不涉及任何现金或其他形式的补偿，双方仅进行房屋交付。

6.2互换房屋后，若因政策变化或其他原因导致需要对互换房屋进行价值评估或补偿，双方应另行协商处理。

第七条税费处理

7.1甲乙双方同意，因房屋互换产生的相关税费，由双方依法各自承担。

7.2若政府相关部门要求缴纳其他费用，双方应依法共同承担。

第八条权利义务的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）。

9.2若违约行为导致对方受损，违约方还应赔偿对方遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。

11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效