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2025北京租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区（县）街道（乡镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/办公等）

房屋现状：（如已装修、家具清单等，详细描述）

甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每次支付金额为人民币元，于每（月/季度/半年）日前支付至甲方指定账户：。

支付时间：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

其他费用：

乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等所有相关费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

第四条押金

押金金额：

人民币元（大写：元整），乙方应于签订本合同之日支付。

押金用途：

用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或因违约行为产生的损失。

押金退还：

租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

交付时间：

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付标准：

房屋交付时应达到正常使用状态，甲方应提供房屋钥匙、相关设施设备的使用说明及缴费凭证。

验收：

乙方应于房屋交付之日起日内完成验收，若对房屋质量或设施设备有异议，应书面通知甲方并协商解决。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，及时处理房屋及设施设备的维修问题，维修期间不得影响乙方的正常使用。

未经乙方同意，甲方不得将该房屋转租、转借给他人。

甲方应协助乙方办理租赁期间的水、电、燃气、网络等设施的过户手续，费用由乙方承担。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

乙方应于租赁期满或合同解除后按时vacatethepremises，并将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解