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2025房屋租赁合同常用样板

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账）。

逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，标准为日租金的%。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或拖欠费用的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合国家安全标准，并具备正常居住或使用的条件。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维修。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无理干涉乙方的正常使用。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的清洁和完好，因使用不当导致房屋或设施损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得存放易燃易爆危险品或其他违法物品。

第六条房屋的使用与维护

甲方负责房屋及其附属设施的日常维修，维修费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修，不得拖延或自行维修。

乙方不得擅自拆改房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第七条合同的续签与终止

租赁期满后，双方均可协商续签租赁合同。如不续签，双方应提前日通知对方，合同自动终止。

租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或第三人主张权利的，乙方应承担相应责任，甲方有权解除合同。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字：

日期：年月日

承租人（乙方）签字：

日期：年月日