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2025新版浙江省土地使用权转让合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在浙江省市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于浙江省市区地块的土地使用权，并拟将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方同意将其依法取得的位于浙江省市区地块的土地使用权转让给乙方，该地块的具体位置、面积、用途及其它基本事项如下：

1.1地块编号：

1.2地块位置：

1.3地块面积：平方米（以不动产权证或国有土地使用权证为准）

1.4地块用途：（如商业、工业、住宅等）

1.5土地使用权性质：（如国有建设用地使用权）

第二条转让价款及支付方式

2.1土地使用权转让价款为：人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

a.本合同签订之日起日内，支付转让价款的%，即人民币元；

b.不动产权证变更登记完成后日内，支付转让价款的%，即人民币元。

2.3甲方应当开具合法有效的发票，乙方应当按约定时间支付价款，任何一方不得无故拖延或拒绝履行支付义务。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

a.甲方应当保证其对转让地块拥有合法、完整的所有权，且未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

b.甲方应当协助乙方办理不动产权证的变更登记手续，并提供相关文件资料。

c.甲方不得在乙方取得土地使用权后对该地块行使任何权利主张。

3.2乙方的权利与义务：

a.乙方应当按约定支付土地使用权转让价款，并不得以任何理由拖延支付。

b.乙方应当依法使用该地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

c.乙方在使用该地块时，应当遵守相关法律法规及政策规定，如需变更用途，应当依法办理相关手续。

第四条变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应当退回全部已收款项，并支付乙方已付价款的%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付价款的%作为违约金，有权不予退还已收取的转让价款。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

注：本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核