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《2025北京市存量房屋买卖合同经纪人版》填写规范
北京市存量房屋买卖合同经纪人版
合同编号：
签订时间：年月日
签订地点：北京市区（县）街道
本合同由以下双方于年月日在北京市区（县）街道自愿签订：
甲方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
户籍地址：
乙方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
户籍地址：
鉴于甲方拟购买乙方名下的存量房屋，乙方同意出售该房屋，现根据《中华人民共和国民法典》《北京市存量房屋买卖合同》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条基本信息
1.1本合同项下的房屋位于北京市区（县）街道，房产证号为：（以下简称“该房屋”）。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为，房屋性质为，土地使用年限为年，剩余土地使用年限为年。
1.3该房屋的权属状况如下：
□该房屋属于乙方单独所有；
□该房屋属于乙方与他人共有，其他共有人同意乙方出售该房屋并已出具书面证明（见附件）。
第二条房屋成交价格
2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。
2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施设备、装饰装修、家具家电等的价款（详见附件《房屋附属设施设备、装饰装修及家具家电清单》）。
第三条付款方式
3.1甲乙双方约定，甲方应按照以下方式支付房屋价款：
□一次性支付：
甲方应于年月日前支付全部房屋价款，计人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。
□分期支付：
第一期：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于年月日前支付；
第二期：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于年月日前支付。
3.2甲乙双方约定，定金为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。定金于本合同签订之日起日内支付，定金视为首期房屋价款的一部分。
3.3甲乙双方约定，甲方向乙方支付房屋价款时，应按照国家规定支付相关税费，具体内容详见本合同第四条。
第四条税费承担
4.1甲乙双方约定，交易过程中产生的税费由以下方式承担：
□甲方承担全部税费；
□乙方承担全部税费；
□甲乙双方协商确定，具体税费项目由双方另行签订补充协议约定。
4.2税费项目包括但不限于：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、测绘费、评估费、抵押登记费等。
第五条房屋权属转移
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