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2025年办公室租赁变更协议
甲方（出租方）：[公司名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]
乙方（承租方）：[公司名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]
鉴于甲方合法拥有位于[地址]的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于办公目的。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就变更2025年已签订的《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”）事宜，达成如下协议：
第一条变更内容
1.1原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。根据双方需要，经协商一致，将租赁期限变更为自[新的起始日期]起至[新的结束日期]止。
1.2原合同约定的租金标准为[原租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。经协商一致，变更后的租金标准为[新的租金金额]元/月，支付方式仍为[支付方式]，首次支付时间为[首次支付日期]。
1.3原合同约定的租赁面积为[原租赁面积]平方米。经协商一致，将租赁面积变更为[新的租赁面积]平方米。增加的[增加面积]平方米部分，租金按照[增加租金标准]执行，自[生效日期]起计。
1.4乙方在租赁房屋内进行装修，需事先将装修方案报送甲方备案，并获得甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，乙方需保证装修符合国家相关规定，并不得损坏房屋结构。租赁期满后，乙方装修部分需恢复原状，或经甲方书面同意后可保留，相关费用由乙方承担。
1.5除上述变更外，原合同其他条款不变，继续有效。
第二条双方权利和义务
2.1甲方的权利和义务
2.1.1按照原合同约定及本协议变更内容，向乙方提供租赁房屋，并保证其符合使用要求。
2.1.2有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，乙方应积极配合。
2.1.3按照本协议约定收取租金及其他费用。
2.1.4协助乙方处理与物业管理等相关事宜。
2.2乙方的权利和义务
2.2.1按照本协议约定支付租金及其他费用。
2.2.2按照原合同约定及本协议变更内容使用租赁房屋，并爱护设施设备。
2.2.3遵守甲方的管理规定，并维护租赁房屋的秩序。
2.2.4按照本协议约定进行装修或改造，并承担相关费用。
2.2.5租赁期满后，按时退租，并恢复租赁房屋原状，或按甲方书面要求进行处理。
第三条违约责任
3.1乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3.3乙方损坏租赁房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。
3.4甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
第四条争议解决
双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第六条协议份数
本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
第七条其他
7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
日期：[年][月][日]日期：[年][月][日]
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