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商业地产土地租赁合同范本

甲方：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商住用地，乙方有意租赁该地块用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲乙双方同意根据本合同约定的条款和条件，乙方租赁甲方拥有的商住用地，用于商业开发经营。

第二条租赁地块

1.地块位置：_________________________

2.地块面积：_________________________

3.地块用途：商业用途

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为____元，总计租金为____元。

2.支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付方式和时间另行约定。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金利率为____%。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应将押金全额无息退还乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证乙方租赁地块的合法使用权。

-提供必要的场地设施，确保乙方正常经营。

-监督乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

-按时足额支付租金和押金。

-自行负责租赁地块上的建筑物、构筑物及附属设施的建设、维护和运营。

-遵守国家法律法规及相关政策，不得进行非法活动。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。

2.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按时提供租赁地块的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元，并承担相应的滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日